Momento de la reunión
Foto: Compromís/2023
Fuente: Grupo Compromís (Senado de España)
Valencia 3 de mayo de 2023

Flipping inmobiliario

COMPROMÍS PROPONE UN IMPUESTO AL “FLIPPING INMOBILIARIO” PARA EVITAR LA REVENTA ESPECULATIVA DE VIVIENDAS

• El portavoz de Compromís en el Senado, Carles Mulet, continúa desgranando las propuestas de la coalición para la Ley por el de derecho a la vivienda, ahora en tramitación en la Cámara Alta.

De la misma manera que ayer exponía la propuesta de una moratoria para la compra de vivienda como objeto de especulación por parte de capital extranjero o personas no residentes en el Estado, con excepciones sociales, hoy apunta a la necesidad de continuar apostando por medidas valientes como las que están adoptando otros países, como es el caso ahora de la lucha contra la especulación con la reventa inmediata de inmuebles

Por ese motivo Mulet ha propuesto una nuevo artículo a la ley con el fin de acabar con el “flipping inmobiliario” ; o lo que es lo mismo, sacar un rápido beneficio de la venta de viviendas acabadas de comprar. Para ello, la enmienda de Compromís expone que se reglamentará en los tres meses posteriores a la aprobación de esta ley ( una vez debatida este mes en el Senado), un nuevo impuesto que penalice las venta de aquellas viviendas compradas en un plazo inferior a 18 meses antes de la nueva venta.

Este impuesto se aplicaría progresivamente al incremento del precio de venta del inmueble respecto al precio que fue adquirido. Y este impuesto no será de aplicación en aquellos casos acreditados de cambios circunstanciales (ampliación de la familia, divorcios, cambios laborales, o emergencias económicas), siempre y cuando no se haya procedido a la venta de otra vivienda durante los últimos 18 meses.

Para Mulet “en esta ley todavía en tramitación hemos de decidir si estamos hablando de la vivienda como derecho o como un bien de mercado eo inversión, el problema radica cuando lo segundo impide lo primero y es imposible la convivencia de los dos supuestos; cuando se especula con la vivienda, cuando se convierte en un bien de mercado, se priva a miles de personas a tener ese derecho, y se convierte en un bien inalcanzable para demasiada gente”.

Para el senador “hasta que la vivienda no sea asequible, la venta de esta se ha de blindar para vivir, no para especular, invertir o revenderla, por eso hemos de apostar por medidas como el impuesto contra el flipping que se aplica en Canadá o Países Bajos, para que deje de ser rentable comprar viviendas para revenderlas en un corto periodo de tiempo”.

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