• La asociación recuerda que el titular
de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana confirmó en
octubre en el Congreso que la nueva ley incluiría
medidas para "la contención de rentas de los precios de
alquiler de vivienda".
FACUA-Consumidores en Acción reclama al ministro de
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos,
que cumpla su compromiso de regular los precios máximos
del alquiler en el Anteproyecto de Ley de vivienda en la
que trabaja el Ejecutivo. La asociación recuerda que se
trata de un acuerdo incluido en el pacto de gobierno
firmado entre PSOE y Unidas Podemos que, además, Ábalos
reafirmó el pasado mes de octubre en el Congreso de los
Diputados, donde informó de que la nueva ley de vivienda
incluiría medidas para "la contención de rentas de los
precios de alquiler".
FACUA considera que adoptar medidas en este sentido es
un paso que, con voluntad política por parte de
ayuntamientos y comunidades autónomas, puede abrir la
puerta a frenar la especulación en los alquileres y
facilitar así el cumplimiento del mandato constitucional
de garantizar el acceso a la vivienda.
El pasado mes de octubre, los dos partidos de Gobierno,
PSOE y Unidas Podemos, anunciaron que, tal y como
recogía el programa de gobierno, el anteproyecto de ley
contemplaría un sistema de referencia de precios del
alquiler desarrollado por el Ministerio de Transportes,
Movilidad y Agenda Urbana que permitirá a ayuntamientos
y comunidades autónomas establecer un índice de precios
de acuerdo a una metodología objetiva y sujeto a
revisión periódica. Este instrumento permitiría
declarar, con carácter temporal y excepcionalmente, una
zona urbana de mercado tensionado cuando se haya
producido un incremento abusivo y sostenido de las
rentas del alquiler y tomar medidas a partir de esa
declaración que permita que las viviendas continúen
siendo accesibles para la ciudadanía.
"Será en este Anteproyecto de Ley donde contemplaremos
la contención de rentas de los precios de alquiler de
vivienda, con el respeto absoluto y escrupuloso de las
competencias de las administraciones autonómicas",
declaró entonces el ministro en el Congreso, después del
anuncio de ambos partidos.
FACUA confía en que el ministro cumpla su compromiso, y
el texto de la nueva norma contemple medidas claras que
ofrezcan mayores garantías y protejan los derechos de
los inquilinos de manera efectiva, y que recoja
mecanismos de vigilancia de su aplicación y cumplimiento
por parte de comunidades autónomas y ayuntamientos.
La asociación considera fundamental que la nueva ley
corrija la actual situación que se da en el mercado de
la vivienda, que ha transformado un bien esencial en un
mero objeto de especulación económica y que, por tanto,
acabe con el alto coste de los alquileres que
actualmente existe en muchas ciudades españolas y que
termina expulsando a una parte de la ciudadanía de
numerosas zonas que tradicionalmente han sido
residenciales.
FACUA lleva años reclamando medidas en este sentido, así
como otras regulaciones que eviten los desahucios y
favorezcan el acceso a la vivienda. Todas estas
propuestas fueron incluidas por la asociación en sus
aportaciones al anteproyecto de ley por el derecho a la
vivienda que fueron presentadas en el plazo de consulta
pública habilitado por el ministerio recientemente. En
la intervención en el Congreso mencionada anteriormente,
el ministro Ábalos se comprometía, además a escuchar "a
todos los agentes, organizaciones sociales,
administraciones públicas y al sector privado".
Además de sus propias aportaciones, FACUA se sumó hace
unos meses a más de 9.000 organizaciones sociales para
pedir la regulación de las rentas a través de un
manifiesto promovido por el sindicato de inquilinas. El
manifiesto recuerda que, después de 12 años del inicio
de la crisis económica, la situación del alquiler se ha
vuelto insostenible: del 2013 al 2019 el precio medio
del alquiler ha subido un 50% en España. Se trata de
precios medios de contratos vigentes, hecho que explica
que haya subidas de precio desorbitadas cuando vencen
los contratos. Actualmente 7 de cada 10 desahucios son
por impago de alquiler. En el último lustro, el precio
del alquiler ha aumentado 30 veces más que los salarios.
El 42% de la población española destina el 40% de su
sueldo a pagar el alquiler, mientras que las
recomendaciones internacionales hablan de no dedicar más
del 30% a vivienda incluyendo los suministros básicos. |
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