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• La cifra ha aumentado un 11,5%
intertrimestral.
• Es el mejor segundo trimestre desde 2007.
• En los últimos doce meses, de julio de 2017 a junio de
2018, se han vendido en España 559.469 viviendas, lo que
supone un 12,1% más que en los doce meses anteriores.
• Las compras efectuadas por extranjeros residentes
fueron de 24.665, encadenando 28 trimestres consecutivos
de subidas interanuales.
Los resultados de la estadística sobre transacciones
inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario
muestran que en el segundo trimestre de 2018 se
vendieron en España 160.287 viviendas. Para encontrar un
segundo trimestre con más transacciones hay que
remontarse al año 2007, donde se vendieron 227.562
unidades.
El dato representa una subida del 11,5% respecto al
segundo trimestre de 2017. Al analizarlo anualmente, las
transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante
notario en los últimos doce meses ascendieron a 559.469,
lo que supone un incremento del 12,1% frente a los doce
meses anteriores.
Comparando el segundo trimestre de 2018 con el mismo
periodo de 2017, vemos que todas las Comunidades
Autónomas registran incrementos en el número de
compraventas de viviendas, excepto Baleares (-2%),
Canarias (-2,0%) y Ceuta y Melilla (-1,3%). Destacan
entre las mayores subidas Asturias (22,2%), Andalucía
(21,0%), Aragón (20,3%), Murcia (20,3%) y Castilla La
Mancha (17,3%).
Por municipios, los que registran un mayor número de
compraventas en el segundo trimestre, son Madrid
(12.949), Barcelona (4.184), Valencia (3.039), Sevilla
(2.514), Zaragoza (2.415), Málaga (2.338), Alicante
(2.003) y Palma de Mallorca (1.714).
Analizando el acumulado de los últimos 12 meses
(julio17-junio18 frente a julio16junio17), todas las
Comunidades Autónomas, registran un comportamiento
positivo, destacando Cantabria, La Rioja, Murcia,
Castilla La Mancha, Asturias, Andalucía y Comunidad
Valenciana, con una subida anual del 20,1%, 19,9%,
19,8%, 19,2%, 17,8%, 16,8% y 16,1%, respectivamente.
En lo que se refiere al régimen de protección, las
transacciones de vivienda libre durante el segundo
trimestre de 2018 ascendieron a 153.569, lo que
representa un 95,8% del total.
Por su parte, las transacciones de vivienda protegida
ascendieron, en dicho periodo a 6.718, un 4,2% del
total. En cuanto a la tipología, 13.680 transacciones
correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un
8,5% del total. Por su parte, la vivienda de segunda
mano, con 146.607 transacciones, supone el 91,5%.
En relación a la nacionalidad del comprador, las
transacciones realizadas por extranjeros residentes en
España experimentan un crecimiento interanual por
vigésimo octavo trimestre consecutivo, en concreto, un
6,3% frente al segundo de 2017, con un total de 24.496
compraventas.
En su conjunto, las compraventas realizadas por
extranjeros (residentes y no residentes) suponen 25.454,
el 15,9% del total.
Por provincias, las que registran mayor número de
compraventas por extranjeros residentes corresponden a
Alicante (5.553), Málaga (2.983), Madrid (1.990),
Barcelona (1.946), Valencia (1.507), Santa Cruz de
Tenerife (1.357) y Baleares (1.328).
FUENTES
Las estadísticas de transacciones del Ministerio de
Fomento se realizan a través de los datos facilitados
por el Colegio del Notariado y recogen el número de
viviendas objeto de compraventas formalizadas en
escritura pública en oficina notarial. |
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