valenciadiario.com / valenciadiario.es
Diario digital Progresista / Ecologista / Solidario / Defensa del trabajador
/ Defensa del consumidor / Defensa de los
animales |
Asociación de Usuarios de
Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE)
Fuente:
Asociación de Usuarios de
Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) Valencia
13 de septiembre de 2018 |
EUROPA ABRE LA PUERTA A CORREGIR OTRO ABUSO DE LA BANCA:
EL VENCIMIENTO ANTICIPADO |
|
• La Comisión y el Abogado General de la
UE consideran contraria a la normativa europea la
doctrina del Tribunal Supremo sobre el vencimiento
anticipado. El abogado del TJUE y la CE consideran que
no pueden proseguir las ejecuciones iniciadas en base a
cláusulas de vencimiento abusivas.
• La conclusión del abogado de la UE hace más necesario
que nunca la aprobación urgente de la ley de
transparencia en la contratación masiva que se tramita
en el Congreso y que integra la ineficacia plena de las
cláusulas abusivas: es decir si una cláusula es
declarada nula, todos los efectos generados por dicha
cláusula deben anularse.
El abogado Szpunar vuelve a sacar los colores a la
justicia española y a la banca en la presentación de sus
conclusiones sobre cinco casos en que los tribunales
españoles preguntaban cómo actuar en caso de ser
considerada abusiva la cláusula de vencimiento
anticipado.
Uno de los tribunales que precisamente planteó una
cuestión prejudicial al TJUE fue el propio Supremo que
en su día dio una de cal y otra de arena al examinar el
vencimiento anticipado. El TS declaró nula por abusiva
la cláusula pero limitó los efectos de esa nulidad, como
ya hizo en su día con las cláusulas suelo, permitiendo
que la banca pudiera declarar vencidos los préstamos e
iniciar los desahucios en caso de tres impagos, en base
al artículo 693.2 de la LEC.
LEGISLACIÓN ESPAÑOLA
La proposición de Ley de Transparencia en la
contratación masiva, en tramitación en el Congreso e
impulsada por ADICAE, daría respuesta eficaz a
controversias como la abordada por el TJUE.
Frente a la que se anuncia como un nuevo varapalo de la
Unión Europea a España en materia hipotecaria, el actual
proyecto de Ley de Crédito inmobiliario constituye una
burla al esquema europeo de protección de los
consumidores, al aprovechar la transposición de una
directiva para eludir el cumplimiento de la propia
normativa europea.
El proyecto de ley de Crédito inmobiliario trata de
legitimar esta práctica abusiva mediante la sustitución
por una nueva condición, algo que ha condenado la
justicia europea. Además lo hace con porcentajes
insignificantes: nueve impagos o el 2% del total del
préstamo. Unas cifras que el abogado Szpunar también
declara abusivas al considerar desproporcionado un
vencimiento anticipado teniendo en cuenta la duración
del contrato y las cuotas impagadas.
¿Qué propone ADICAE? La asociación propone un aumento
razonable de estos porcentajes que nos ponga en sintonía
con los países europeos de nuestro entorno: un 10% del
valor del préstamo para impagos que se produzcan en la
primera parte de la duración préstamo, y un 12% del
valor del préstamo para impagos que se produzcan en la
segunda parte del mismo.
ADICAE inicia una campaña de información y organización
con los hipotecados en respaldo a las tesis de la
Comisión y del Abogado General del TJUE. |
|
• © valenciadiario.com
© valenciadiario.es - 2015-2018 (Todos los derechos
reservados).
• Queda terminantemente prohibida la reproducción total
o parcial de los contenidos ofrecidos a través de esta
Web, salvo autorización expresa de valenciadiario.com, o
de valenciadiario.es.
• Queda prohibida toda reproducción a los efectos del artículo
32,1, párrafo segundo, Ley 23/2006 de la Propiedad
Intelectual.
• Queda prohibida la distribución, puesta a disposición,
comunicación pública y utilización, total o parcial, de los
contenidos de esta Web, en cualquier forma o modalidad, sin previa,
expresa y escrita autorización, incluyendo, en particular, su mera
reproducción y/o puesta a disposición como resúmenes, reseñas o
revistas de prensa con fines comerciales o directa o indirectamente
lucrativos, a la que se manifiesta oposición expresa. |
|
|
|