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Fuente: FACUA Valencia
12 de diciembre de 2017 |
TAMBIÉN IMPONE EL PAGO DE LAS
COSTAS A LA ENTIDAD
JUZGADO DE SEVILLA CONDENA A CAIXABANK A DEVOLVER
27.700 EUROS A UNA SOCIA DE FACUA POR CLÁUSULAS SUELO |
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• Se trata de la reclamación de mayor cuantía que ha
resuelto la asociación por el macrofraude hipotecario.
Al dinero recuperado se suma una importante reducción
del capital pendiente: 37.442 euros en total.
FACUA-Consumidores en Acción ha logrado que un juzgado
de Sevilla condene a Caixabank a devolver 27.703 euros
cobrados ilícitamente a su socia María Jesús C.G. por la
aplicación de cláusulas suelo hipotecarias. Además, la
entidad ha tenido que reducir en 9.739 euros el capital
pendiente de las hipotecas de la usuaria y deberá pagar
las costas del procedimiento judicial.
Se trata de la reclamación por cláusulas suelo de mayor
cuantía que ha resuelto FACUA hasta la fecha. En total,
el importe recuperado y la reducción del capital
pendiente de sus préstamos suman 37.442 euros.
Tras la negativa de la entidad bancaria a atender la
reclamación presentada por FACUA Sevilla, su equipo
jurídico interpuso en octubre de 2015 una demanda
judicial que ha dictaminado que las cláusulas suelo de
los préstamos hipotecarios de la socia son nulas por
abusivas, puesto que no cumplen los requisitos
necesarios para ser consideradas lícitas. A su vez, el
tribunal ha impuesto el pago de las costas a Caixabank,
pendientes de cobrar aún.
María Jesús hipotecó su vivienda en enero de 2008 por
252.000 euros y dos años después solicitó a Caixabank
otro préstamo hipotecario de 10.000 euros. La primera
hipoteca incluía un suelo del 4,25%, mientras que la
segunda se elevó al 4,95%.
En su demanda, FACUA alegó falta de transparencia por
parte de Caixabank y denunció que su socia en ningún
momento fue informada de la existencia de las cláusulas
suelo en sus hipotecas, que éstas no fueron pactadas ni
negociadas por ella y que ni siquiera tuvo conocimiento
de la existencia de las mismas.
El juzgado ha constatado que "no hay información previa
clara y comprensible" para la socia de FACUA, que
"resulta evidente" que en las dos hipotecas de Caixabank
"no se destaca la clausula suelo como un elemento
principal y definitorio" de los contratos y que "no hay
dato alguno que permita inferir" que las cláusulas
suelos fueron negociadas "individualmente".
El tribunal ha expresado que "las cláusulas suelo son
lícitas siempre que su transparencia permita al
consumidor identificar la cláusula como definidora del
objeto principal del contrato", requisito que no se
cumple en el caso de María J.
Asimismo, ha asegurado que Caixabank "no acredita que
informase previamente", en el momento de la
contratación, a la socia de FACUA "sobre los efectos" de
las cláusulas suelo, "información que debía proporcionar
de forma objetiva y por escrito" y que éstas no han
permitido "conocer" a María Jesús "la repercusión
económica real" que han tenido en el contrato "generando
un desequilibrio importante en los derechos y
obligaciones que se derivan para las partes" de éste.
Finalmente, el juzgado ha sentenciado que "no se ha
superado el control de incorporación de las cláusulas",
por lo que considera que no pueden ser incorporadas al
contrato y las declara "nulas, por abusivas".
Por todo ello, ha condenado a Caixabank a "la devolución
de la cantidad cobrada de más", 27.703 euros, "desde el
inicio de su aplicación tras la suscripción" de las
hipotecas "hasta la eliminación" de las cláusulas suelo.
"No es el primer problema que logro resolver gracias a
FACUA, aunque lamentablemente ha sido la primera vez que
he tenido que acudir para ello a los tribunales por la
negativa de la entidad a devolverme el dinero que me
había cobrado ilegalmente", comenta María Jesús.
Cerca de 25.000 usuarios de toda España se han unido a
FACUA para asesorarse sobre sus derechos ante el
macrofraude de las cláusulas suelo. Sus equipos
jurídicos vienen tramitando miles de reclamaciones ante
las entidades bancarias. La asociación ha habilitado una
web para informar a los afectados:
FACUA.org/hipotecastrampa. |
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